1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
西宮市
37.5万円/㎡
前年比+19.9%
ベル・アーバニティ西宮名塩
兵庫県西宮市名塩山荘
/ 西宮名塩駅 徒歩27分
1995年築 / 3階建 / 64戸 / RC造
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2階 / 71.34㎡の場合
相場
986万円
13.8万円/㎡
459
810
1,161
1,512
AI査定結果
推定相場価格
986万円
13.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
810万円〜1,161万円
11.4万円/㎡〜16.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
12.7%
最終更新日: 2025年6月12日
ベル・アーバニティ西宮名塩
780万円（10.9万円/㎡）/ 2階 / 71.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は9.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 780万円 | 10.9万円 | 2階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 380万円 | 5.5万円 | 2階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 630万円 | 9.1万円 | 1階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 480万円 | 7.0万円 | 1階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 580万円 | 8.4万円 | 1階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 630万円 | 9.1万円 | 2階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 680万円 | 9.9万円 | 2階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 600万円 | 9.4万円 | 1階 | 64.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/02 | 680万円 | 10.6万円 | 1階 | 64.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/19 | 720万円 | 11.2万円 | 1階 | 64.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/16 | 750万円 | 11.7万円 | 1階 | 64.1㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は13.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | ベル・アーバニティ西宮名塩 西宮市名塩山荘 | 西宮名塩駅27分 | 780万円 | 10.9万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/21 | サーパス西宮塩瀬参番館 西宮市塩瀬町生瀬 | 生瀬駅16分 | 780万円 | 10.6万円 | 73.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2022/06/22 | 西宮名塩ウインディヒルズI番館 西宮市東山台二丁目 | 西宮名塩駅14分 | 1,250万円 | 15.9万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/28 | サーパス西宮塩瀬弐番館 西宮市塩瀬町生瀬 | 生瀬駅15分 | 1,280万円 | 15.1万円 | 84.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/31 | ニューライフ西宮北 西宮市山口町名来一丁目 | 二郎駅20分 | 990万円 | 11.1万円 | 88.85㎡ | 5LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、西宮市では19.9%上昇しています。